1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.0万円/㎡
前年比+36.0%
板橋区
93.7万円/㎡
前年比+21.8%
東京ガーデンフォーラム
東京都板橋区大原町
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩5分
2003年築 / 14階建 / 299戸 / SRC造
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10階 / 85.33㎡の場合
相場
8,553万円
100.2万円/㎡
5,152
7,419
9,686
11,953
AI査定結果
推定相場価格
8,553万円
100.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,419万円〜9,686万円
86.9万円/㎡〜113.5万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年8月3日
東京ガーデンフォーラム
8,480万円（99.4万円/㎡）/ 10階 / 85.33㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は87.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 8,480万円 | 99.4万円 | 10階 | 85.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 7,980万円 | 88.3万円 | 4階 | 90.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 8,250万円 | 91.2万円 | 4階 | 90.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 6,280万円 | 82.5万円 | 7階 | 76.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 9,680万円 | 91.0万円 | 9階 | 106.4㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 9,880万円 | 92.9万円 | 9階 | 106.4㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/03/02 | 6,430万円 | 84.5万円 | 11階 | 76.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 6,280万円 | 72.5万円 | 3階 | 86.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は98.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 東京ガーデンフォーラム 板橋区大原町 | 本蓮沼駅5分 | 8,480万円 | 99.4万円 | 85.33㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 299戸 | SRC |
| 2025/08/02 | ときわ台メリーガーデン 板橋区前野町三丁目 | ときわ台駅12分 | 6,980万円 | 96.5万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 270戸 | SRC |
| 2025/07/15 | グランフィーネ加賀 板橋区加賀一丁目 | 板橋区役所前駅10分 | 8,180万円 | 100.5万円 | 81.42㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 345戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、板橋区では21.8%上昇しています。
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